• R$ 3.800.000

Terreno, 10.297 m², à venda por R$ 3.800.000- Rua Da Carrieri, 663 - Planalto - Gramado/RS

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Terreno, 10.297 m², à venda por R$ 3.800.000

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10.297 m²
  • VendaR$ 3.800.000R$ 369/m²

Sobre terreno com 10.297 m² à venda em Gramado - RS

10.297 m²
Área total
Terreno com 10.297m² de área privativa, muito verde, mata nativa, imediações Lago Negro, ideal para empreendimento hoteleiro. Tem duas casas, uma estilo chalé. Terreno tem frente para duas ruas.


A CASAZUL" esta na parte alta da propriedade, que além das 2 casas também tem um pequeno estábulo e ainda uma espetacular vista para vale do quilombo. O chalet tem 120m² e a casa de material 275m², São quase 10.300 m² de terreno a cinco minutos do centro de Gramado e apenas 1 minuto do Lago Negro.
Os terrenos estão localizados na rua da Carrieri e descem até a Rua F.G.Bier , no Bairro Planalto.

O Chalet de 120m² construído originalmente por um casal de alemães na década de 1940 foi todo reformado e conta hoje com sistema de encanamento e calefação, novos.
O sótão foi transformado em uma espécie de loft/suite, com walking closet, e área de trabalho/estar. No andar térreo, dois quartos com banheiro e duas salas de estar, sendo uma delas com lareira. E também sala de jantar, cozinha e despensa. A sala também foi ampliada e incorporada a antiga varanda, sob a sala de jantar, foi edificada uma pequena adega aproveitando o vão do porão.

Há horta, garagem, casa de jardineiro e apartamento de empregada.

A casa de material 275m² de área conta com 03 quartos, 2 banheiros, cozinha e grande sala com lareira. Esta casa precisa de pintura, pois está meio improvisada como moradia de caseiro e depósito, porém tem boas possibilidades de reforma, pois a construção é muito sólida e o espaço amplo. O interessante nela, é que está bem mais retirada (não é vista da rua) do que o Chalet.

O terreno tem uma área total de 10.297 m², é formado pelos lotes 08/09/10/37/38/39/40/41 e estão registrados sob duas matrículas.

Características

Água

Energia elétrica

Esgoto

Pavimentação

  • VendaR$ 3.800.000R$ 369/m²

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Valor do imóvel

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